租值是换角度看成本
李俊
   经济学上说的租值（rent），实际就是经济租值（economic rent）。地主拥有土地，不用从事生产，只是把土地租出去，就可以获得收入，这就是租值。对于租值，可以这样理解，一项不需要投入就可以获得收入。作为土地产权者，即使在这块土地没有任何投入，只要把它租出去，就可以获得收入。从某种意义来说，租值是天生获得的收入。
   天生漂亮的女人，她不需要怎么努力，就可以获得很好的收入，这是租值。邓丽君通过唱歌获得收入，她的收入是租值。租值这个概念，理解起来却不容易。通俗来说，凡是没有通过投入就可以获得收入的资产，就是租值。漂亮、天赋、土地、这都是租值。其他条件相同情况下，漂亮的女孩比长得一般女孩容易获得幸福爱情，这是漂亮的女孩天生资本，是一种租值。当然，也会发生租值消散，如果两个漂亮女孩去竞争一个男孩。
   地租的收入是租值，但是租值是不是一项成本？很多人觉得，租出的土地，没有需要什么投入，怎么可以算是成本？其实，成本并非见得有投入才算是成本。成本因选择引起的，凡是有了选择，就产生了成本。成本就是放弃的代价，一个人拥有两个小时，可以选择看电视，可以读书，选择读书的成本就是放弃看电视。事实上，一个人可能有很多种选择，成本就是放弃最高用途一项。土地有不同的用途，可以耕作、可以建厂房、可以建房子。尽管地租的收入是天生资源，但是只要有了选择，那么成本就产生了。假如土地用途只能耕作，但是如果甲、乙两人竞争租这块土地，选择甲的成本就是放弃乙的代价。退一步，只能租一个人时，还是有选择的，是租给他人，还是自耕。
   如果某项资源的使用，没有存在选择，那么就没有成本，租值也就不是成本，可是真实的世界，哪有这种情况？只要有了选择，就必然存在成本。租值是换角度看成本，从另外一个角度去看成本。
                                            2008年8月6日

搂主说出了租值的一个特点。但是，租值更关键的特点是其弹性问题。

收入变化，人的选择行为不变，这个收入，就是租值，收入变化，人的选择行为变化，这个收入就是成本。

比如，把我的工资减少1万，我仍在现在的岗位工作，从职业的角度讲，我的职业选择没有变，这个1万元是租值。我看到工资被减了1万元，于是，我工作不再像以前那样努力，我工作的努力程度有变化，从工作努力程度的角度看，这个1万元是成本。

租值是从不同角度看成本，是从选择行为有没有弹性的角度看收入。

价格不由成本决定，而且成本也不决定价格。
价格是由供需关系决定的。
明白了这些，一切就非常简单。

楼主关于两个女孩竞争一个男孩导致租值消散的比喻，初看觉得很形象，但仔细琢磨，感觉有些问题，提出来与大家讨论。
租是指供应不变的收入，因而租的大小是由其需求决定的。漂亮的女孩之所以有租，是因为对大众来说有很强的需求，比如说都愿意娶她为妻。但是，既然租的大小由需求而定，那么相对于不同的需求者来说，租的大小应该是不一样的。在楼主的例子中，两个漂亮的女孩如果去竞争一个男孩，那么，此时的需求应该是变化了（由大众变成了特定的男孩），因此，租的大小也应跟着变化。在被追求的男孩眼中，两个女孩也许有租，也许没有租，甚至可能是负租(比如加上丰厚的嫁妆那个男孩才要)，这要看男孩的偏好和需要了。显然，在这个例子中男孩眼中的租与大众眼中的租是不相等的，或者换一句话来讲就是，两个女孩原来的租，变成了追求男孩的成本，因此，是租和成本的转换，而不应该是租值消散。
由此可以看出说租和租值消散，必须在需求对象不变或者在研究的对象不变（更不能被概念偷换）的条件下才有意义，否则，可能会出错。

引用:

原帖由 shulj 于 2008-9-10 07:56 发表
楼主关于两个女孩竞争一个男孩导致租值消散的比喻，初看觉得很形象，但仔细琢磨，感觉有些问题，提出来与大家讨论。
租是指供应不变的收入，因而租的大小是由其需求决定的。漂亮的女孩之所以有租，是因为对大众来说 ...

楼主关于两个女孩竞争一个男孩导致租值消散的比喻，个人觉得不妥。
这不是租值消散，而是交易成本。

对不起，我这篇文章对租值没有正确理解。在这里，我再贴上一篇文章。
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租值是换角度看成本（重写）
李俊
   前言
   最近，作者写了讨论租值的文章。实际上，该文章并没有对租值有了正确的理解，决定重写这篇文章。讨论租值时，感谢师兄、经济学人论坛、人大经济论坛一些网友给我不少建议，文章的错误，当然是本人负责。
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   出租土地而获得收入，这是租值（rent)。“今天经济学上所说的租值，可不限于房子或土地的收入。”(张五常《经济解释》之三十五) 天生漂亮、邓丽君歌声，别人不可以模仿，无法提供，又有市场，并且收入变化而没有引起行为的变化。邓丽君歌声是一种垄断，她唱歌报酬是10万元，但是减少到5万元，她的行为还是没有变化，这就是租值。如果减少到5万元，她不再认真唱歌，或者到另外雇主那里，那么就是成本。
   收入变化引起行为变化的，就是成本，反之就是租值。从这个角度来看，我们可以理解张五常在《经济解释》中说：“上头成本是租值。”开一间网吧，需要租房子、装修、购买电脑，聘请网管等，不管是否有人来上网，这些费用必须开支的，这些都是上头成本。上网的直接成本就是电费。开一间网吧，上头成本需要20万元。一旦完成了，就是历史成本，但是历史成本不是成本。这间是否要经营下去，判断依据就是获得收入能否高于直接成本。上网一个小时的直接成本0.5元，那么只要上网费大于0.5元，那么就要经营下去。这点也解释了上网通宵为何很便宜的原因。减去直接成本，获得的收入都可以理解为租值。因为，这间网吧收入减去直接成本之后，不管是10万元，还是100元，行为都没有发生变化，毕竟网吧还是要经营下去。因此，上头成本是租值。
    其实，租值是换角度看成本。世上没有不是成本的租值。这个问题上，张五常说：“说租值不是成本是错的，但那是另一种成本。租值或准租值的用途，是让我们能把可变或不变的边际供应分开来处理。租值是漠视了某些资源使用的可变选择的成本。”
                                          2008年8月17日